Avaliação técnica conforme a ABNT NBR 14653, assinada por engenheiro ou arquiteto registrado no CREA/CAU. CVI DF, avaliação imobiliária desde 1971.
Conte sua situação pelo WhatsApp e receba orientação de um especialista — sem custo e sem compromisso.
[Prazo de resposta a confirmar] · Sem visita de corretor · Não vendemos imóveis
A avaliação é conduzida por engenheiro ou arquiteto com registro no CREA/CAU.
Na prática: existe uma responsabilidade técnica com nome e registro por trás do número — diferente de uma estimativa informal.
Estado de conservação, padrão construtivo, área real, benfeitorias, posição, exposição solar, infraestrutura do entorno.
Na prática: o que faz seu imóvel valer mais ou menos que o do vizinho entra na conta.
Levantamento de transações e ofertas semelhantes na região, com tratamento estatístico previsto na norma.
Na prática: o valor não vem de percepção, vem de dado — e cada dado usado está registrado no laudo.
Você recebe um documento com método aplicado, dados usados e memória de cálculo.
Na prática: dá para mostrar a um comprador, a um banco ou a um sócio, e ele se sustenta.
Só fazemos avaliação.
Na prática: não existe interesse nenhum em que o número seja mais alto ou mais baixo do que ele é.
Venda de apartamento anunciado abaixo do valor de mercado
Situação → valor pretendido → valor apurado → resultado da negociação
Compra em que a avaliação apontou preço acima do mercado
Situação → valor pretendido → valor apurado → resultado da negociação
Imóvel parado há meses, reposicionado após avaliação
Situação → valor pretendido → valor apurado → resultado da negociação
Você manda uma mensagem dizendo o tipo de imóvel, a região e o motivo (vender, comprar ou negociar).
Um especialista responde [prazo a confirmar] e faz as perguntas necessárias para dimensionar o serviço.
Você recebe prazo e valor da avaliação. Sem reunião obrigatória, sem visita comercial.
Se fizer sentido, agendamos a vistoria. Se não fizer, a orientação que você recebeu continua sendo sua.
Não somos imobiliária e não fazemos abordagem repetida. Se você não responder, não insistimos.
Quanto custa uma avaliação de imóvel?
Depende do tipo, do tamanho, da localização e da finalidade. [Faixa de preço inicial a confirmar — principal objeção desta persona]
Quanto tempo demora?
O prazo médio da vistoria à entrega do laudo [a confirmar — outras páginas do site citam “até 24h” para a entrega do laudo; validar se esse prazo vale para esta campanha].
Não dá para usar o preço dos portais?
Portal mostra preço pedido, não valor realizado. Serve como referência inicial, mas não sustenta uma negociação nem é aceito como fundamentação em processo, banco ou operação societária.
Qual a diferença entre a avaliação de vocês e a estimativa de um corretor?
O corretor emite opinião de valor, informal, geralmente ligada à intenção de intermediar a venda. A avaliação é documento técnico com metodologia normativa, assinado por profissional habilitado — e tem validade em contextos em que a opinião de valor não é aceita.
Vale a pena pagar por isso se eu só quero vender?
A diferença entre o valor apurado e o preço que você definiria por conta costuma ser maior que o custo da avaliação. Além disso, um número fundamentado muda sua posição na negociação: você deixa de argumentar com percepção.
Vocês vendem o imóvel depois?
Não. Trabalhamos apenas com avaliação — é o que garante que o número não tem interesse embutido.
Atendem fora do Distrito Federal?
Sim, em todo o Brasil. [Como funciona a vistoria em outros estados — a confirmar]
Preciso estar presente na vistoria?
[Resposta a confirmar]
Primeira conversa sem custo e sem compromisso
Prazo e valor definidos antes de começar
Não intermediamos venda — nenhum interesse no número apurado
Seus dados são usados só para este atendimento, conforme a LGPD
Saiba como tratamos seus dados na Política de Privacidade.
Diga o tipo de imóvel, a região e o que você pretende fazer. Um avaliador responde [prazo a confirmar] com orientação técnica — sem custo.
(61) 99938-7115 · (61) 3224-1011 · [horário a confirmar] · CVI DF — avaliação imobiliária desde 1971