Câmara de Valores Imobiliários do DF

Imóveis em Brasília continuam os mais caros; Cruzeiro ultrapassa Águas Claras e assume segundo lugar

Distrito Federal - Cruzeiro desbanca Àguas Claras, mas Brasília continua detentora do mais elevado preço de metro quadrado de imóveis residenciais no Distrito Federal, com liderança da Asa Sul - onde um apartamento com quatro dormitórios custa por volta de R$ 2 milhões. O dado consta no Boletim de Conjuntura Imobiliária referente ao mês de outubro (2011), divulgado (24, novembro) pelo Sindicato da Habitação do Distrito Federal (Secovi-DF).
Cruzeiro, cidade-satélite ao Norte do Eixo Monumental, apresentou em outubro o segundo maior preço do m2 em valores absolutos, com destaque para casas com três dormitórios, ao preço médio de R$ 780 mil. Relativamente ao aluguel em Brasília, o Secovi-DF aponta elevação de 5%, em relação ao mês de setembro.

No que refere aos imóveis comerciais, salas e lojas alcançaram os maiores preços em Águas Claras, com variações entre R$ 6 mil/m2 e R$ 10 mil/m2.

Em Águas Claras, as lojas tiveram valorização de 4,1% em outubro (2011), no preço mediano de venda. Em Brasília, no Setor de Indústrias, salas comerciais valorizaram aproximadamente 12%, com preço médio estimado em R$ 426 mil.

Por Miguel Setembrino Emery de Carvalho

A situação do mercado imobiliário nacional, apesar do cenário de desaceleração da economia brasileira como um todo, continua a provocar inveja, ainda mais se olharmos o panorama global, que vivencia momentos de crise e incerteza, principalmente na chamada Zona do Euro.

A última boa notícia, divulgada no início deste mês, anuncia que o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) irá destinar R$ 33,9 bilhões ao setor de habitação, segundo decisão sobre o orçamento de 2012, aprovada pelo Conselho Curador do fundo.

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi autorizado a aplicar, em 2012, R$ 44 bilhões em operações de crédito, aquisição de recebíveis e concessão de subsídios à moradia popular. O orçamento foi aprovado hoje pelo conselho curador do fundo e anunciado no início da noite pela Caixa Econômica Federal, agente operador do FGTS.

As aquisições de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) poderão chegar a R$ 2,5 bilhões, o mesmo valor autorizado no orçamento de 2011 . Recentemente, o fundo comprou CRIs lastreados em créditos imobiliários de diversos bancos, em operações que utilizaram todo o orçamento desse ano para essa finalidade.